女子租房谈好价屡被涨 公司:新员工记错价格

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2018-03-26

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女子租房谈好价屡被涨 公司:新员工记错价格

  (张旌)【新华社微特稿】【来源:新华网】您所在的位置:>>退休人员养老金今年继续上调亿人将受益|星辰在线|编辑:宋舒悦  退休人员养老金今年继续上调  亿人将受益  星辰在线3月25日讯据人民日报,2018年,退休人员养老金继续上调。人力资源和社会保障部、财政部日前联合下发《关于2018年调整退休人员基本养老金的通知》,明确从2018年1月1日起,为2017年底前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的企业和机关事业单位退休人员提高基本养老金水平,总体调整水平为2017年退休人员月人均基本养老金的5%左右。这是国家自2005年以来连续第十四年调整企业退休人员基本养老金,也是继2016年以来连续第三年同步安排适当提高企业和机关事业单位退休人员养老金水平,预计将有亿名退休人员受益。  此次调整继续统一采取定额调整、挂钩调整与适当倾斜相结合的调整办法。

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  “V领地社区”租房,谈好价格后却被接连涨价/晨报记者张佳琪  晨报记者李东华实习生于丽丽  看中房子后突然被要求每月加价100元才能租;签订合同后准备搬家时又被告知必须再每月加价100元方能入住……接连被微领地创客空间运营管理股份有限公司(以下简称“V领地”)销售人员涨价,刚刚海外留学回沪的宫小姐第一次租房,就掉入到了“V领地青年社区”销售员的“套路”中。   谈好的价格连续涨价  宫小姐是山东人,留学回国后打算在上海实习,就打算先租间房子。

元旦过后,她在豆瓣上海租房上看到了“V领地”的租房信息。

  租房信息上称“V领地青年社区距8号线芦恒路地铁口仅500米”,地址位于闵行区林恒路18号。 户型是宫小姐想要的loft户型(loft户型面积在30-50平方米,层高在米左右),带有独立卫生间,精装修,配有空调,液晶电视,床,衣柜,电脑桌和椅子等。   心动后,宫小姐就加了房源发布者王某的微信,并约了1月3日看房型。 看房时,宫小姐看中了一户面朝绿树的房子,月租2990元。

当宫小姐表示自己先租6个月时,王某声称,6个月是短租,房租要加100块钱,因为这间房子要一年起租。 宫小姐想,短租加100块钱也能理解。

  1月6日,宫小姐以3090的价格与对方签订了社区用房定购合同,付了500元定金,收到一张预定金500元的收据。   “签合同那天,我一再和王某强调,不能再变卦价钱了,他说不会加了。 我还让他写了个承诺书,他在短信上发过来了。

据宫小姐提供的短信,记者看到对方电话号码显示为1358585××××,内容为“本人承诺,答应宫小姐租房条件,合同期限6个月押二付二,3090元,C301房间,违约退500元。 ”  然而,1月7日下午,宫小姐又收到了王某发来的微信消息。

“他在微信中说,房间申请不下来,需要每个月再加100元。

”  业内:加价进自己腰包  接到投诉后,记者来到位于林恒路上的“V领地”。

附近一名身穿保安制服的人员告诉记者,该酒店式公寓还是很受年青人的欢迎,来看房的人几乎几每都有。

“不过也经常可以听见看房的人跟那些个销售人员吵架,远远听到应该是关于租金突然涨价的事情。

”  随后,记者来到附近几家房产中介公司进行了解。

对于突然涨价的情况,某房产中介人员陈先生笑称:“那有那么多的突然情况,他们就是吃准了客人想租房的心理,而且感觉几十块不多,就会提这些要求,很多人最后都会同意,再加的钱最后都是进这些销售人员自己的口袋。

”  另外一名中介人员丁先生说:“我的一个室友就在做‘V领地’,经常听到其诉苦,不临时涨价,赚不到钱,租一套房出去赚几百元回扣,临时提个价,赚的相当于租了两套出去。 ”  V领地:不允许临时加价  “V领地”品牌市场部负责人赵小姐向记者介绍,公司确实收到了宫小姐的投诉,并对情况进行了了解。

“初步的调查结果是王某把房屋的价格记错了,所以才有了增加100元的情况。

我们每套房源,长租和短租的价格也是不一样。

”  赵小姐同时介绍,王某是一名新员工,所以才会出现了类似错误。 她表示,公司决不允许销售人员有临时加价的行为,此次事件中,确实是公司员工出错。

目前,公司已为宫小姐提供了两套解决方案,一是按原签合同价格可以让她继续入住,第二是退还500元定金。   [律师说法]  可主张违约赔偿  北京观韬中茂(上海)律师事务所葛志浩律师介绍,合同的成立以双方真实意思表示为基础,合法的合同具有稳定性,除非经双方协商一致之外,任何一方均应遵守其中的各项约定。   根据宫小姐的描述,其与上海微领创客空间运营管理股份有限公司签订了房屋租赁合同,合同中也对房屋的租赁价格、租金支付方式等关键要素进行了明确的约定,且该合同最终也得到了“V领地”的认可,那么双方应严格遵照执行。

虽然销售人员一再提出各种理由,要求对租金进行上调,但这些理由只能代表一方意愿,除非得到宫小姐的认可并修改合同,否则该行为不会对任何一方产生法律约束力。

在此情况下,宫小姐拥有两个选择,一是要求继续履行合同,二是选择解除合同并主张违约赔偿。 违约赔偿的标准既可以参照定金条款,也可以根据宫小姐在此期间所承受的实际损失。 [责任编辑:倪小燕]相关新闻。

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